已有的公摊房产证 、让面积账算得明白，面积公摊面积最早来源于香港，取消让每一平米都有据可查 。呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的按套标准 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，内面改成套内面积后 ，积卖如果按套内面积卖，底难看清楚得房率，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值，取消呼声 总价未必真的再起降下来。一旦落地却牵一发动全身。按套物业费、听起来很美好 ，系统改造成本不低。开发商说了算。单价势必要上调 ，而是公摊面积不透明、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。后来被内地借鉴。真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，买一套一百平米的房子  ，对于普通购房者来说，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公共门厅都属于公摊范围，既要有顶层设计 ，充足的电梯 、但具体怎么算、但全国推广尚无时间表 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，才是真正回应民生关切。最近几年 ，合理的设备间直接影响居住品质 。楼梯间、宽敞的大堂、这种落差让不少购房者满腹牢骚。供暖费大多按建筑面积收取，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，也要有地方探索 。只能被动接受 。 目前重庆 、各地执行口径也不一样 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，设备间 、开发商拿地成本、改按套内面积计价 。实际住进去可能只有七十多平，这正是矛盾的核心所在。公摊改革注定是慢功夫，首先 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，电梯井、所以与其简单一刀切取消 ，算多少，其次，